三菱東京UFJ銀行住宅ローン

三菱東京UFJ銀行住宅ローンが選ばれている理由は?

三菱東京UFJ銀行のフラット35の特徴は?

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こちらでは、三菱東京UFJ銀行が提供するフラット35という住宅ローンについてご紹介したいと思います。

 

 

フラット35とは、住宅金融支援機構(昔の住宅金融公庫)が民間の金融機関と提携して提供している住宅ローンです。

 

その名の通り、最長35年間金利がフラットな、長期固定金利型の住宅ローンです。

 

 

フラット35には、「買取型」と「保証型」という2種類のローン方式があります。

 

ほとんどの金融機関で採用されているのは買取型のフラット35で、住宅金融支援機構が融資の債権を買い取って、債権を信託したものを証券化し投資家に発行するという仕組みになっています。

 

三菱東京UFJ銀行は、2012年7月現在、唯一「保証型」のフラット35を提供しています。

 

保証型のフラット35の仕組みは、民間金融機関の長期固定金利住宅ローンとほとんど同じです。

 

住宅金融支援機構は、住宅ローンの保証会社という役割を果たします。

 

残念ながら、三菱東京UFJ銀行の保証型フラット35は、2012年9月28日を持って新規受付を終了する予定です。

 

 

三菱東京UFJ銀行のフラット35には、以下のような特徴があります。

 

 

 金利が一定

 

当たり前ですが、フラット35の金利は、ローンの返済開始時から完済するまで変わりません。

 

従って、今後仮に景気がよくなり、その時のローン金利が上昇したとしても、影響を受けずにローン返済額は変わりません。

 

ローンの返済は長期間にわたりますので、返済額が不変であれば返済計画が立てやすくなるという利点があります。

 

 

 繰り上げ返済が便利

 

一般的なフラット35では、繰り上げ返済は100万円以上となっていますが、三菱東京UFJ銀行のフラット35では、繰り上げ返済を1円から行なうことができます。

 

また、インターネットで繰り上げ返済の手続きを行った場合には、手数料は無料になっていますので、気軽にこまめな繰り上げ返済をすることが容易にできます。

 

 

 7大疾病保障付き住宅ローン「ビッグ&セブン」に加入可能

 

一般の住宅ローンで提供している7大疾病保障付きのビッグ&セブンに加入することができます。

 

3大疾病や4大生活習慣病に対して保障してもらえます。

 

保険料や特約料はローン申込者の負担になります。

 

 

 金利優遇サービス

 

同居している家族が5人以上の場合、「ビッグファミリー応援特典」として、借入期間中、適用金利より年0.1%金利が優遇されます。

 

また、女性がローン申込者の場合、子供の出産前から出産後6ヵ月以内に「女性向け特典」に申し出ると、申し出から1年間、適用金利より年0.2%金利が優遇されます。


三菱東京UFJ銀行住宅ローンはネット審査が受けられます!